不動産を売却する際にかかる税金の種類とその仕組みについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建てやマンションを購入した後、転勤や地元に戻る場合、家を手放す必要が生じることがあります。
この際、不動産を売却する際には様々な税金が発生することをご存知ですか？不動産の売却には主に3つの税金がかかります。
まず、印紙税と呼ばれる税金は、不動産の売買契約時に発生します。
契約書に応じた金額に応じて変動し、2024年3月31日までは軽減税率も適用されます。
売却金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円となります。
次に、不動産を売却する際には、通常仲介手数料と司法書士費用にかかる消費税も支払う必要があります。
一般的に、不動産会社に売却を依頼する際には仲介手数料が発生し、売却価格が高くなるほど手数料も高額になります。
仲介手数料は法律で上限が定められており、売却価格が400万円を超える場合、売却価格の3%に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
不動産を売却する際の税金については、しっかりと把握しておくことが大切です。
売却金額と比較して、どれくらいの金額がかかるのか把握しましょう。
また、節税方法なども併せて検討することで、不動産売却に伴う税金負担を軽減することが可能です。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
名古屋市にお住まいの方へお得な情報
名古屋市内で不動産売却をお考えの方に、地元の不動産会社「ゼータエステート」が特別なサービスを提供しています。
通常の不動産仲介手数料の半額で売却をサポートする「売れるまで仲介手数料半額」というお得なキャンペーンを実施しています。
これは、物件が売れるまでの期間、仲介手数料が半額となるというものです。
名古屋市内での不動産売却をお考えの方にとって、大変魅力的なサービスと言えるでしょう。
興味のある方は、ぜひゼータエステートにお問い合わせください。