名古屋市の不動産売却に役立つ！住宅ローン支払いが滞った時の対処法

名古屋市の不動産売却に役立つ！住宅ローン支払いが滞った時の対処法
名古屋市でお住まいの皆様、家を購入して幸せな日々を過ごしている中で、物価の高騰などによって住宅ローンの支払いが困難になる場合もあるかもしれませんね。
今回は、そんな時に不動産を売却する方法について詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、どのような影響があるのでしょうか。
最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそうなるわけではありません。
具体的な流れをご説明します。
① 督促状が届く 支払いが滞った場合、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限までに未納が確認された場合に送られる通知で、支払いを促す目的があります。
この督促状が届いた時に未納分を迅速に支払えば、大きな問題にはなりません。
② ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞った場合、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなる恐れがあります。
③ 一括支払いの要求 さらに滞納が続くと、金融機関から契約継続が難しいと判断され、一括支払いの要求が届くことがあります。
しかし、すでに支払いが難しい状態であるため、一括支払いに対処するのは困難です。
この場合、法的に支払い期限が迫っており、住宅ローンの債務が保証会社に移る可能性があります。
保証会社は代わりに残りのローンを支払うことになりますが、それでも責任は免れません。
支払い先が変更されるため、保証会社への返済が求められるということです。