名古屋市南区：不動産情報と特徴

名古屋市南区：不動産情報と特徴
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ちます。
この区は、昔ながらの情緒あふれる風景と、現代的な住宅が共存する街として知られています。
南区には、土地（空地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地など、多岐にわたる不動産の種類が存在しています。
このエリアで不動産を売却を考える方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際にどのような魅力をアピールすべきかが分かります。
自身の居住する地域をよく知り、売却の準備を整えましょう。
南区の人口と歴史
2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、都市化が進んだ結果、多くの人々が流入しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続き、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で下から6番目の密度となっています。
高齢化率は29.7％と市内で最も高く、今後も高齢化が進むと見込まれています。
南区の歴史的背景
愛知県名古屋市南区には、歴史的な特徴が三つあります。
日本の歴史的変遷と地域特性について
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、海に面していて製塩業がとても盛んでした。
特に江戸時代には東海道が通り、街が大きく発展していました。
そして、近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業が盛んな地帯として発展してきました。
海に囲まれた南区では、昔は大部分が海だったため、干潟の一部に年魚市潟という場所があり、製塩業が非常に盛んでした。
その製造された塩は「前浜塩」と呼ばれ、地元で親しまれる存在でした。