名古屋市西区不動産売却についての詳細な解説

名古屋市西区不動産売却についての詳細な解説
名古屋市西区にお住まいの方々で、引っ越しや相続などにより不動産の売却を検討されている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は多くの方にとってまったくの未経験で、何から手を付ければ良いのか戸惑う方も決して少なくはありません。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の手順や地域の相場、特性について詳しくご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを確認することで、一体どこから始めたら良いのかを明確にすることができます。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、田畑や工場跡地といった多様な種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近いだけでなく、リニア中央新幹線開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産を高く売却するためにも、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯に達しています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっており、円頓寺商店街や庄内緑地公園といった需要が高い地域も存在しています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く広がっており、一方南部は住宅地と商業施設が混在し、土地の価格も高騰しています。
近年、地価上昇の要因の一つとしてリニア中央新幹線開通の影響が大きいことが挙げられます。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目といった表記が見られるように、名古屋駅に近接しているため影響が顕著となっています。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンいたしました。
この施設は、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、最近では不動産市況も比較的安定してきています。