名古屋市で一戸建てを高く売却するための注意点やタイミングについて
たとえば、名古屋市で一軒家を建てたり購入したりしたとき、思い入れのある家であればなおさら、大切にしたいですよね。
しかし、会社の都合や転勤でその場所を離れなければならないこともあります。
その際には、可能な限り高値で売却したいと思う方も多いでしょう。
そこで今回は、名古屋市での一戸建ての売却価格相場や、売却に適したタイミング、そして注意点についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひこれを参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格相場を見てみましょう。
2021年の売却価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この上昇傾向は売却を検討している方にとって好都合と言えるでしょう。
実際、過去10年間を見ても、名古屋市全体の価格は約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円の上昇にとどまっています。
名古屋市は非常に需要が高いエリアであることがうかがえます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高い価格で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで高いのが「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため需要が高まる傾向にあります。
また、地下鉄やアクセスの便が良いことも要因です。
一方、「港区」は最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴について詳しく説明します
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの災害リスクがあるだけでなく、外国人の方々も多く住んでいます。
そのため、一部からはあまり注目されていないエリアとなっています。