名古屋市での一戸建ての売却価格について詳しく解説します

名古屋市での一戸建ての売却価格について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、その地に住む予定だったけれども、何らかの事情で急に引越しなければならなくなることもあるかと思います。
そんな愛着のある家をなるべく高く売却したいとお考えの方に、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、最適な売却時期や留意点などについてご説明いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますます高騰傾向にある名古屋市における一戸建ての不動産相場を把握してみましょう。
2021年の売却価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇トレンドから考えると、売却を検討している方にとって非常に好都合な状況であると言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
これは愛知県全体の平均上昇幅である約5万円を上回る数字であり、名古屋市が愛知県内で極めて需要の高い地域であることを示しています。
区ごとの売却相場を見る 名古屋市には16の行政区が存在し、各エリアごとに一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円に達しています。
次点に位置する「東区」も56万円と高価であり、需要が高く評価されていることがうかがえます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所などの行政機関があることから、名古屋市の要所となる場所であり、価格が上昇しているのは納得です。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っているため、アクセス面でも非常に便利なエリアです。
それに対し、最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円に抑えられています。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と外国人居住者の状況について
名古屋市の南端に位置する区は、津波などの災害リスクが存在し、また外国人の方々も多く住まれている地域です。
しかし、これらの理由からか、あまり注目を集めていないエリアと言えます。
この地域は、海に面しているため津波などの自然災害に対するリスクが高いとされています。
そのため、住民の方々や地域社会では、災害への備えや避難訓練などが重要視されています。
また、外国人の方々が多く住んでいることもこの地域の特徴の一つです。
外国人コミュニティが盛んであり、様々な文化や言語が交じり合う独特の雰囲気が漂っています。
外国人の方々との交流や理解を深める機会も多く、国際交流に興味を持つ方にとっては魅力的な場所と言えるでしょう。
しかし、こうした特徴や魅力があるにも関わらず、一般的にはあまり注目を浴びていない名古屋市の南端の区。
そのため、地域の魅力や課題についてより多くの人々が知ることが重要となっているのかもしれません。